초읍 동부센트레빌 부산 아파트 신규공급

초읍 동부센트레빌 부산 아파트 신규공급

초읍 동부센트레빌 신규아파트는

총 865세대 대단지로 예정되있는

프리미엄 아파트입니다

인근으로 어린이대공원과 

사직운동장, 홈플러스등 편리한 생활과

우수한 교육환경을 갖추고 들어섭니다

쾌적한 단지를 형성하고있는데요

환경오염과 미세먼지, 각종 유해물질로

주거지역을 선택할 때 쾌적성을 가장 우선하는데요

인근 자연친화형 환경을 구축한 명품숲세권으로

백양산과 부산최고의 공원인 시민공원과

어린이 대공원이 인접한 주거가치 뛰어난 입지를

자랑하며 주변 재개발이 활발히 진행되어

신도심으로 탈바꿈중으로 우수한 주거타운이

형성중에 있습니다

초읍 동부센트레빌 아파트가 입지하는 주변으로

초읍 1.2구역 개발로 주거환경 개선중인데요

부산, 서울등 기본인프라가 탄탄히 받쳐주는

구도심중심으로 재개발과 재건축이 활발히 진행하며

구도심의 생활인프라가 업그레이드 되는데요

그만큼, 주거선호도가 올라가며 구도심주변으로

부동산 가격이 급등하며 시세를 리드하고있답니다

인근 홈플러스, 롯데마트, 이마트트레이더스과

부산최대 상권인 서면상권과 사직동 상권등

근거리로 이용이 편리하고 선호도 높은

탄탄한 주거인프라와 초읍선 개통예정등

풍부한 교통, 생활인프라를 누리게됩니다

서울의 서리풀터널 개통으로 동작구와 서초구를 연결

동작구에서 강남권으로 접근성이 향상되며 

부동산가치가 상승되며 강남5구로 칭하고있습니다

부산 초읍 동부센트레빌 사업지 맞은편으로

(덕천동~아시아드 주 경기장간 도로건설공사)인

제3만덕터널공사로 북구 덕천동 은마아파트에서

연제구 거제동 부산개인택시회관까지 잇는 만덕터널의

개통은 연제구와 북구의 단절된 도심권은

터널개통으로 접근성과 교통 분산효과등

부동산의 대표적인 호재로 작용하고있습니다

초읍 동부센트레빌이 들어서는 당 사업지의

대중교통인프라가 확충예정인데요

호재로 작용하는 초읍선 신설예정으로

북항부터 사직운동장 새관광루트를 개발한답니다

초읍선의 신설예정으로 북항, 진포카페거리, 부산시민공원,

어린이대공원,사직운동장까지 이어지는 라인으로

새로운 관광루트개발로 도심숲 관광루트로 개발계획으로

초읍선의 최대 수혜입지에 들어서는 당 사업지 주변으로

초읍선 추가 프리미엄에 대한 기대감이 매우 높은 상태인데요

연지동 일대로 신규 공급 아파트의 프리미엄이 급등하였고

급매를 제외한 매물을 급격히 회수하고있다합니다

부동산의 가치는 길을 따라 올라간다는데요

초읍 동부센트레빌이 들어서는 교통인프라가

예정되있어 제3만덕터널 2022년 개통예정과

초읍선 신설예정등 교통인프라라를 갖추었습니다

서울 구도심을 중심으로 다양한 교통인프라와

오래되고 낡은 주거지역 개선사업으로 

교통난이 심한 곳, 환경오염등으로 도심정비사업중

하나로 지상의 도로를 지하로 연결하며 

지상을 쾌적한 공원형으로 시민들에게 제공하는데요

부산도 예외는 아니어서 부산시민공원중심으로

숲세권랜드마크 주거지 조성 구상으로

초읍선신설,부암고가교 철거,어린이대공원 연계 계획으로

연지, 초읍동 인근으로 약 2 만가구의주거타운이 형성되며

인근 부동산 기대심리가 올라가고있습니다

부산 초읍동에 들어서는 동부센트레빌 주변

신규아파트 시세는 기존 신규분양가 대비 

프리미엄 형성이 적게는 2.5억에서

 많게는 5억원선으로 형성중에있습니다

최초 분양가 평당 1,400만원 전후로 분양했는데요

시민공원개발 및 부산 부동산 시장 영향으로

현재 34평형 기준 7~8억원대를 형성중에있어 

높은 선호도를 보이고있고 초읍선 개발계획으로 

매매물건을 거둬드리고있는 추세라고합니다

초읍 동부센트레빌 신규아파트 주변으로 공급된

지역주택조합아파트 사례를 보시겠는데요

부산 동래구에 들어선 동래 sk뷰 3차는

대단지로 들어서며 조합원모집 후 일반분양을

평당 1500만원으로 일반분양가를 책정해 분양 후

21년 12월 입주를 기다리고 있습니다

일반분양대비 프리미엄형성 호가는

34평형기준 2.5억원 전후로 형성중에 있습니다

그외에 부산에 입주를 기다리고있는 조합아파트들은

높은 프리미엄을 형성중에 있습니다

부산시 부산진구 초읍동 428-8번지 일원에 들어서는

초읍 동부센트레빌 아파트 주변의 시세입니다

당 사업지는 초읍동으로 들어서며

제2종일반주거지역으로 자연녹지지역, 상대보호구역으로

도심속 쾌적한 숲세권으로 들어섭니다

지하2층부터 지상29층 규모로 들어서며

총 865세대로 대단지를 구성합니다

선호도 높은 전용면적 59타입72타입84타입으로

중소형평대로 구성해 전세대 남향위주의 단지배치와

4베이 위주로 전용공간을 설계하며

뷰세권을 갖춘 타워형도 들어섭니다 

초읍 동부센트레빌 평형별 평면도입니다

초읍 동부센트레빌 모델하우스에 들어선 유닛실사진입니다

초읍 동부센트레빌 부산 아파트 신규공급으로 들어서며

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